Levinia, de 31 años, acaba de ganar 6.500 libras esterlinas por ayudar a poner esta casa vacía de nuevo en el mercado.
Las propiedades están vacías y abandonadas. Mientras tanto, los alquileres y los precios de las casas se disparan y las familias se quedan sin hogar porque no pueden hacer los pagos. Es un escándalo nacional.
La buena noticia, como descubrió una madre, es que al tomar medidas usted mismo, no solo puede ayudar a que una casa vuelva a estar en uso, sino que también puede hacer que usted (y una organización benéfica local) obtenga una suma muy buena.
Conoce a la madre de dos hijos, Levinia Gluck, que decidió que ya era hora de que volvieran a vivir en una casa en Hendon, Londres.
Siempre me pregunté por qué una propiedad tan potencialmente grandiosa al otro lado de la carretera de un parque y con buen acceso a la North Circular estaba vacía y abandonada '', explicó.
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Levinia fuera de la casa vacía
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A finales del año pasado ella se encontró YouSpotProperty , y se dio cuenta de que había una manera de no solo volver a poner la casa en el mercado, sino también de ser recompensado por ello.
Ella simplemente les envió una instantánea de iPhone de la casa con la dirección. En una semana, recibió un cupón de Amazon de £ 20 ya que la casa cumplía con los criterios de lo que la empresa estaba buscando.
Pero potencialmente había mucho más dinero en su camino, porque la empresa no solo recompensa a las personas que ven casas, sino que también le ofrece el 1% del precio por el que compran la casa.
Durante los siguientes tres meses, YouSpotProperty me mantuvo al tanto de su investigación para localizar al propietario y entablar negociaciones. El día de la finalización, me pagaron 6.500 libras esterlinas.
La escala del problema
Hay más de 610.000 hogares vacíos en Inglaterra, con más de 50.000 solo en Londres, según la organización benéfica Casas Vacías .
Muchas de estas propiedades pertenecen a personas que no son fáciles de localizar, dijo Ben Radstone, cofundador de YouSpotProperty.com .
Algunos viven en el extranjero o son personas mayores que no desean que las molesten. A menudo existe un apego emocional a la propiedad, como una casa heredada o una casa de la infancia, lo que lleva a una reticencia a hacer algo con la propiedad a corto plazo.
Cómo puede ayudar a solucionar el problema
Las casas deben ser usadas, no abandonadas. (Imagen: Reuters)
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Las autoridades locales tienen el poder de forzar la venta de una casa vacía o abandonada para volver a ponerla en uso, ya sea para comprarla ellos mismos o forzar una venta si las personas ignoran los avisos legales o tienen deudas impagas.
Puede informarles sobre cualquier casa abandonada o vacía, generalmente visitando su sitio web. Hay & apos; s más información sobre lo que puedes hacer y los poderes que tienen los consejos aquí .
El problema es que, en muchos casos, los ayuntamientos no tienen el dinero o los recursos para actuar, especialmente en Londres.
Devolver casas vacías y en ruinas para su uso es un problema mayor en Londres que en cualquier otro lugar del Reino Unido porque los ayuntamientos simplemente no pueden permitirse comprarlas y devolverlas al mercado, dijo Nick Kalms, cofundador de YouSpotProperty.
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En algunos casos, pagar hasta un millón de libras por una propiedad en ruinas que de otro modo podría valer 75.000 libras esterlinas en otra ciudad está simplemente fuera del alcance del presupuesto de los ayuntamientos, por lo que esto ha llevado a un aumento en parte, en casas vacías alrededor de Londres.
De otra manera
(Imagen: Reuters)
La buena noticia es que los ayuntamientos no son las únicas personas que pueden traer estas casas de nuevo al mercado.
Kalms y Radstone han comprado más de 200 casas en Londres durante los últimos cinco años, lo que les ha permitido renovarlas y volver a ponerlas en uso.
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Para ayudar a acelerar el proceso, también recompensan a los miembros del público que detectan y reportan casas vacías o abandonadas con vales de Amazon o M&S por valor de £ 20 y el 1% del precio de compra si se compra la casa. Otras 500 libras esterlinas se destinan a una organización benéfica de la comunidad local. 1.700 personas han ganado vales hasta ahora.
El enfoque para volver a utilizar estas propiedades se basa en cómo se contacta a los propietarios y se les hace sentir sobre el proceso, dijo Radstone.
Muchos no conocen el valor de sus propiedades, o quieren que la autoridad del ayuntamiento les implore que las vendan.
La solución radica en el enfoque utilizado para contactar y ayudar a los propietarios a deshacerse de estas propiedades.
Usted puede informarles de las casas vacías aquí .
