El HomeFlex viene con acceso a un 'bote' adicional de préstamos(Imagen: SERVICIO DE NOTICIAS DEL NOROESTE)
Un nuevo trato de NatWest Acts le permite convertir su hogar en una especie de cajero automático, lo que le brinda una gran cantidad de préstamos adicionales que puede aprovechar para cubrir grandes gastos como bodas o incluso una nueva cocina.
El HomeFlex funciona solo con intereses, por lo que sus pagos mensuales solo cubren los cargos por intereses de su préstamo hipotecario en lugar de ayudar a pagarlo.
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Permite pagos en exceso ilimitados sin ningún cargo adicional, por lo que puede reducir su deuda, pero también significa que al final del plazo de la hipoteca tendrá que encontrar el saldo o obtener una nueva hipoteca.
Pero el verdadero punto de venta del trato es lo que NatWest llama un 'flexi-pot': un alijo de efectivo por separado que puede pedir prestado en cualquier momento que lo desee.
Necesito algo de dinero extra
El & apos; flexi-pot & apos; podría ayudarlo a cubrir el costo de mejoras sustanciales en el hogar (Imagen: Getty)
El tamaño del bote disponible para usted se calcula en función del monto de su hipoteca en comparación con el valor de su casa.
Luego, puede aprovechar ese efectivo cuando lo desee, siempre que sus circunstancias no hayan cambiado, y se le cobrarán intereses a la misma tasa que su hipoteca.
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NatWest reconoce que podría ser popular si desea pedir prestado para ayudar a un ser querido con un depósito, cubrir algunas remodelaciones de su propiedad como una nueva cocina o incluso para pagar una boda.
Cualquier retiro de este bote debe ser de un mínimo de £ 10,000, por lo que no es algo que pueda ayudar con los costos diarios o la factura sorpresa.
Pero es una buena opción si tiene en mente un gasto mayor y no le apetece tener que pasar por el galimatías de volver a embarcar o buscar un préstamo personal.
¿Quién puede obtener una hipoteca HomeFlex?
Lamentablemente, no está disponible para todos. (Imagen: Getty)
Vale la pena tener en cuenta que HomeFlex no será una opción para muchos de nosotros.
Para calificar para el trato, deberá tener un ingreso único de al menos £ 75,000 al año, mientras que no puede necesitar acceder a ese monto de préstamos adicionales de inmediato.
Al igual que con todas las hipotecas de interés actual, también necesitará tener un plan explícito sobre cómo pagar la hipoteca real; las cosas han cambiado desde los días previos al colapso en los que podía obtener un acuerdo de solo interés sin tener que preocuparse por cómo encontraría el dinero para liquidar el préstamo una vez que haya vencido.
Si su plan para pagar es simplemente vender la propiedad, entonces no podrá pedir prestado más del 50% del valor de la propiedad al principio. Si tiene algún otro plan, como otras inversiones, es posible que pueda pedir prestado hasta un 75%.
Flexibilidad con mi hipoteca
Hacer pagos en exceso puede permitirle disfrutar de períodos de & apos; pagos insuficientes & apos; o incluso tomarse unas vacaciones de pago (Imagen: Getty Images)
Si bien HomeFlex puede no ser ideal para todos, es un recordatorio útil de que algunos préstamos domésticos pueden ser bastante flexibles.
compañero de gary davies jj
Muchas hipotecas le permiten pagar en exceso hasta un 10% del saldo pendiente cada año sin cobrarle.
Esta no es solo una buena idea, ya que lo ayudará a pagarlo más rápido, ahorrándole dinero en cargos por intereses en el proceso, sino que también puede ayudar si necesita tomarse un período de vacaciones para pagar.
Esto es cuando un prestamista le permite esencialmente omitir un par de meses de reembolsos, por ejemplo, si pierde su trabajo o si prefiere dedicar el dinero que normalmente usa para cubrir esas facturas en otra cosa.
Dependiendo de su hipoteca, si ha realizado pagos en exceso en el pasado, es posible que pueda pagar menos durante un período corto o incluso 'pedir prestado' parte de ese dinero.
Mamá, necesito los detalles de tu cuenta de ahorros
Una cuenta de compensación es una forma inteligente de usar sus ahorros, o los de sus padres, para reducir sus pagos mensuales. (Imagen: Getty)
Si tiene una buena cantidad de ahorros, una hipoteca compensada también podría ser una buena opción.
Aquí es donde su saldo de ahorros se compensa con el saldo de su hipoteca, y solo tiene que pagar intereses sobre la diferencia.
Así que supongamos que tiene una hipoteca de 150.000 libras esterlinas al 3% y 10.000 libras esterlinas de ahorro.
Al optar por un acuerdo de compensación, solo pagará intereses sobre £ 140,000 de su hipoteca, lo que significa que sus reembolsos disminuirán de £ 711 a £ 664. Luego puede aprovechar esos ahorros, o agregarlos, cuando lo desee.
S t. santa patrona judas
Algunos prestamistas ahora ofrecen acuerdos de compensación familiar, por lo que sus padres podrían vincular su caja de ahorros con su hipoteca, lo que podría ayudarlo a ahorrar aún más.
Los bancos, incluidos Barclays y First Direct, así como las sociedades de construcción como Coventry, Yorkshire y Chelsea, ofrecen bpoducts compensados.
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