La pareja utilizó consejos para ahorrar dinero que habían obtenido de los podcasts para poder pagar los pagos en exceso.(Imagen: CATERS NEWS)
Una pareja que logró pagar su hipoteca 28 años antes dice que se inspiraron en los podcasts para ahorrar dinero y que ahora están libres de deudas antes de los 40.
Siobhan Bowen, de 36 años, y su esposo Lee, de 38, compraron su semi de tres camas por £ 112,500 en 2011, cuando tenían un salario combinado de £ 40,000.
Sus reembolsos comenzaban en 394 libras esterlinas al mes, que, al principio, pagarían cada mes, sin embargo, a medida que pasaban los años, los padres decidieron intentar pagar de más para evitar un préstamo a más largo plazo con más intereses.
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La pareja de Great Wyrley, Staffordshire, comenzó a pagar más de £ 160 al mes, siguiendo los consejos que aprendieron al escuchar podcasts sobre dinero.
No hubo herencia ni lotería secreta, explicó Siobhan, ahora planificador financiero de Great Wyrley, Staffordshire.
'Se hizo a través del trabajo duro y el ahorro.
La familia de vacaciones en Croacia en 2016 (Imagen: CATERS NEWS)
Los padres Siobhan y Lee Bowen compraron su primera casa juntos en 2011 y, a pesar de tener un ingreso relativamente bajo, la pareja casada ahora es propietaria de su casa adosada de tres habitaciones en su totalidad. (Imagen: CATERS NEWS)
Estar libres de deudas nos ha brindado seguridad, libertad y tranquilidad.
Todavía disfrutaban de las vacaciones en Nueva York, Croacia e Italia, además de sobrellevar los períodos en los que Siobhan tomaba la baja por maternidad o estaba sin trabajo.
Siobhan dijo: 'Nos disciplinamos y nos educamos con podcasts para ahorrar dinero'.
La pareja dijo que hicieron pagos en exceso cuidadosos, hablaron con su prestamista, presupuestaron pagos esenciales e incluso dejaron de comprar dispositivos para poder despedirse de su hipoteca.
Durante siete años pagamos £ 112,924.57, ahorrando £ 57,288.71 durante la vida útil esperada de la hipoteca, agregó Siobhan.
La pareja de Great Wyrley, Staffordshire, hizo un presupuesto y sacrificó los últimos dispositivos para poder despedirse de su hipoteca. (Imagen: CATERS NEWS)
La casa de la familia Bowen incluso ha sido objeto de una gran renovación. (Imagen: CATERS NEWS)
La mayoría de los bancos y sociedades de crédito hipotecario le permitirán realizar pagos en exceso del 10% o menos del saldo original de su hipoteca por año de aniversario de la hipoteca sin incurrir en cargos por reembolso anticipado.
Sin embargo, verifique la letra pequeña ya que otros prestamistas le permitirán pagar en exceso el 10% del 'saldo de fin de año anterior de su hipoteca cada año', por lo que la cantidad que puede pagar en exceso disminuye cada año porque la cantidad que debe también disminuye cada año. año.
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Una vez que alcance este límite, es posible que deba pagar entre el 1% y el 5% en tarifas cada año; por lo tanto, hable con su prestamista o corredor antes de firmar una hipoteca que sabe que pagará de más.
Si está tratando de estar al tanto de sus reembolsos, recortar los intereses también ayuda.
Al final del plazo fijo de su hipoteca, la mayoría de los compradores serán transferidos a la tasa variable estándar (SVR) más cara de su prestamista, lo que aumentará los precios en un promedio de £ 2,040 al año.
Sin embargo, puede superar esto buscando una tasa más competitiva para su préstamo; esto reducirá instantáneamente la cantidad que paga en exceso de interés.
Reducir el plazo de su hipoteca también acelerará las cosas, si puede pagarlo.
Esto significa pagos mensuales más altos, pero también que estará libre de hipoteca antes y pagará menos intereses a largo plazo.
Desintoxicar sus finanzas también es una de las formas más fáciles de pagar de más.
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Cancele cualquier suscripción anterior, seguro innecesario y sea más inteligente con sus facturas y los planes de pago que tiene. Si no tiene contrato, regatee más bajo o cámbielo para obtener ahorros instantáneos.
Tenga en cuenta que si realiza pagos en exceso, no podrá acceder a ese dinero si lo necesita más adelante, por lo que no es una alternativa a los ahorros.
¿Tiene una historia libre de deudas que contar? Póngase en contacto: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
Asegúrese siempre de tener un fondo para casos de emergencia para casos de emergencia, ya que esto lo protegerá en caso de que ocurra algo inesperado.
Si no quiere perder para siempre el efectivo del sobrepago, puede considerar cambiar a una hipoteca compensada.
A través de esto, el préstamo mantiene su deuda hipotecaria y sus ahorros en macetas separadas con el mismo banco o sociedad de crédito hipotecario.
Los ahorros en efectivo se utilizan para reducir, o compensar, la cantidad de interés hipotecario que se le cobra.
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Está presentado por la periodista Bea Duncan y cuenta con la experta en finanzas personales y periodista Kalpana Fitzpatrick.
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