Si un trabajador ausente está buscando comprar una propiedad por su cuenta, tendrá que demostrar que su empleador lo recarga.(Imagen: Bloomberg)
Los trabajadores que han sido colocados en licencia se enfrentan a ser excluidos del mercado inmobiliario, a pesar de que siguen obteniendo ingresos.
TSB, un banco de la calle principal, dijo que ya no aceptará solicitudes de hipotecas individuales si el empleador de la persona no está completando el 20% restante de su salario subsidiado por el estado.
El prestamista dijo que aceptará solicitudes de hipoteca con un socio conjunto, siempre que esté dentro del presupuesto, pero dijo que reducirá el salario del trabajador sin licencia a £ 1 en papel.
Esto significa que utilizará el salario de la persona que trabaja para calcular cuánto prestan, lo que a su vez les permitirá pedir prestado menos dinero.
También se le pedirá al trabajador suspendido que demuestre que su jefe continuará contratándolos mientras el esquema se prepara para cerrar en octubre.
Esta carta debe indicar cuándo el empleado volverá a trabajar y si volverá a tiempo completo o parcial.
Dijo que a partir de agosto también necesitará ver pruebas de que el empleador contribuirá al seguro nacional, las contribuciones a las pensiones y el salario.
'Continuaremos prestando dinero a los clientes que hayan sido suspendidos si su empleador está aumentando su salario', dijo TSB a NEWSAM Money.
'Aquellos que no están siendo recargados aún pueden tener su nombre en una solicitud de hipoteca conjunta si el otro solicitante tiene ingresos y cumple con los requisitos de asequibilidad: la cifra de £ 1 es puramente una entrada del sistema y no tiene nada que ver con la evaluación de asequibilidad. '
Otros bancos comerciales dicen que basarán sus préstamos solo en el 80% de los ingresos. (Imagen: Bloomberg a través de Getty Images)
Aquellos cuyos salarios no sean cubiertos por su jefe no podrán solicitar una sola solicitud con TSB, pero podrán presentar una solicitud a través de una solicitud conjunta.
Es probable que las restricciones afecten a miles de empleados en las industrias de viajes y hotelería, que han sido paralizadas por el coronavirus.
'Como parte de nuestro enfoque responsable para ayudar a los clientes a pedir prestado bien, ya no aceptamos ingresos sin permiso cuando el salario del cliente no está siendo completado por su empleador', explica el sitio web de TSB.
'Para las aplicaciones conjuntas que siguen siendo asequibles para los ingresos del otro cliente, los detalles del empleo deben capturarse y los ingresos deben ingresarse como £ 1 para el cliente sin licencia.
'Cuando el empleador del cliente está aumentando sus ingresos sin licencia al 100 por ciento, el empleador debe proporcionar confirmación de que está comprometido con un empleo continuo'.
El anuncio se produce después de que el gobierno lanzara un nuevo esquema de retenciones para los empleadores, ofreciendo pagarles £ 1,000 por cada empleado que acuerden mantener después del cierre de la licencia el 31 de octubre.
También sigue a una congelación de seis meses en el impuesto de timbre que ahorrará a los compradores que pueden mudar sus casas decenas de miles de libras.
¿Están haciendo lo mismo otros bancos?
No es solo TSB quien ha revisado sus reglas a raíz de la crisis del coronavirus: otros bancos han tomado la decisión de retirar sus mejores ofertas por completo, mientras que algunos piden pruebas adicionales, como pruebas de que su empleador lo mantendrá al día. pasado octubre.
NatWest, Nationwide, Santander y HSBC, por ejemplo, han dicho que basarán sus controles de asequibilidad en los nuevos ingresos libres revisados, que podrían ser la tasa del 80%.
Barclays tendrá en cuenta el 80% de los ingresos del prestatario, sobre la base de un ingreso básico hasta un máximo de £ 30.000.
Virgin Money dijo que no está permitiendo que los trabajadores sin permiso tomen prestado en absoluto.
