HSBC ha lanzado la hipoteca súper barata, pero no será adecuada para todos(Imagen: Bloomberg a través de Getty Images)
Se ha lanzado la tasa hipotecaria más barata del país, pero para obtenerla necesitará un depósito masivo y pagar una tarifa por adelantado.
HSBC ha lanzado una hipoteca de tasa fija al 0.94% que tiene una duración de dos años, es la más baja en el Reino Unido.
Pero viene con una tarifa de £ 999, que se suma al costo total de la hipoteca.
También necesitará un depósito del 40% para obtenerlo, lo que significa que está fuera del alcance de casi todos los compradores por primera vez.
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HSBC propuso la tasa súper barata al recortar los intereses de un acuerdo existente del 0,99% al 0,94%.
Pero los expertos en hipotecas dijeron que el trato es excelente, para el comprador adecuado.
El corredor hipotecario Martin Stewart, de London Money, dijo: 'Es una excelente tasa, si tiene un trabajo seguro con un buen perfil crediticio y mucho valor líquido en su casa.
'Es una tarifa muy competitiva. Está llegando al punto en que es de mala educación no pedir prestado parte de este dinero '.
Los compradores de vivienda deben mirar más allá de la tasa y tener en cuenta la tarifa también, ya que el trato no será adecuado para todos.
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Pagar una tarifa de £ 999 por adelantado por un acuerdo de dos años puede agregar mucho a los costos generales de la hipoteca, especialmente si está comprando una propiedad más barata.
Ashley Thomas, del corredor hipotecario Magni Finance, dijo: `` Para aquellos que piden prestados menos de £ 500,000, al tener en cuenta la tarifa de negociación de £ 999, este producto es más caro que el producto de 1,14% de HSBC sin cargo ''.
Dos años también es muy poco tiempo para tener una hipoteca.
Los propietarios de viviendas deberán esperar que las tasas de interés se mantengan bajas cuando se trata de remortgage. De lo contrario, probablemente sería mejor que aceptaran un acuerdo a más largo plazo ahora.
El acuerdo con HSBC al 0,94% es, casi, la hipoteca más barata que jamás haya visto el país.
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Los compradores y sus corredores hipotecarios deberán calcular los números para ver si el trato es adecuado para ellos. (Imagen: Getty Images)
La tasa más baja anterior fue del 0,95%, de Platform, que forma parte del Grupo Co-op.
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Los compradores también necesitaban un depósito del 40% o un 40% de capital en su casa para obtener el trato, que se lanzó el mes pasado.
La directora de compra de una casa de HSBC UK, Michelle Andrews, dijo: `` Este cambio incluye nuestra tasa hipotecaria más baja de la historia del 0,94%, más otras tasas que están alcanzando nuevos mínimos, lo que las hace mucho más baratas para los compradores de viviendas y para aquellos que buscan volver a hipotecar. independientemente del tamaño de su depósito o del capital que posean.
El mercado inmobiliario ha resistido unos meses salvajes gracias a la pandemia del coronavirus y al feriado del timbre.
Los precios de la vivienda subieron 2.509 libras esterlinas el mes pasado, lo que elevó el costo promedio de una vivienda a un nuevo récord de 336.073 libras esterlinas.
Pero hay signos tempranos de el mercado está empezando a desacelerarse , según los expertos.
Rightmove, que compila un índice de precios de la vivienda mensual, dijo que el aumento de junio del 0,8% fue significativamente menor que el aumento del 1,8% en mayo.
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El salto fue aún mayor en abril, cuando se registró un aumento del 2,1%.
Los expertos dicen que las tasas de interés históricamente bajas, algunas que ahora están por debajo del 1%, y el feriado del impuesto de timbre están detrás del aumento vertiginoso de los precios de la vivienda.
