El prestamista recuperará sus hipotecas al 10% el 8 de diciembre.
Lloyds Bank está recuperando sus hipotecas del 10% para los compradores por primera vez, pero las nuevas reglas más estrictas significan que solo unas pocas personas calificarán.
El prestamista dijo que las propiedades de nueva construcción serán excluidas bajo nuevos términos, mientras que los compradores tendrán que realizar verificaciones crediticias mejoradas para presentar la solicitud.
Dijo que las ofertas tampoco serán válidas junto con otros esquemas de 'echar una mano', como Help to Buy, que son muy populares entre los compradores por primera vez.
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Los productos, que saldrán a la venta a partir del 8 de diciembre, estarán disponibles en las marcas Lloyds Bank y Halifax del grupo directamente y a través de intermediarios de Halifax.
El monto máximo del préstamo será de £ 500,000 y la relación máxima entre préstamos e ingresos tendrá un tope de un múltiplo de 4,49.
Halifax, que es propiedad de Lloyds, también ofrecerá el acuerdo del 10%. (Imagen: Getty)
En línea con muchos otros prestamistas, Lloyds cerró sus acuerdos de depósito del 10% al comienzo de la crisis del coronavirus.
Desde entonces, ha estado ofreciendo ofertas de depósito del 15%.
Los prestamistas se han preocupado por los préstamos de bajo depósito 'más riesgosos' en medio de la posibilidad de que caigan los precios de la vivienda y de que algunos prestatarios se queden con un patrimonio neto negativo, cuando deben más que el valor de su vivienda.
Las incertidumbres sobre muchos puestos de trabajo durante la crisis económica también aumentan los riesgos en general de que algunos prestatarios no paguen sus préstamos.
Lloyds & apos; Las nuevas ofertas del 10% no estarán disponibles para los propietarios de viviendas existentes, a menos que otro solicitante en una solicitud de hipoteca conjunta sea un comprador por primera vez.
Las ofertas del 10% no se aplican a las nuevas construcciones. (Imagen: Bloomberg a través de Getty Images)
Jasjyot Singh, director gerente, prohibición de consumidores y empresas
king, Lloyds Banking Group dijo: 'Estamos comprometidos a ayudar a las personas a dar el primer paso en la escalera de la propiedad y, si bien ha habido niveles récord de aprobaciones de hipotecas en los últimos meses, recaudar un depósito sigue siendo sin duda el mayor desafío para compradores por primera vez.
'Reintroducir opciones a LTV (préstamos sobre valor) más altos significa que podemos ayudar a más personas que estén listas para poner un pie en la escalera.
'Supervisaremos los niveles de servicio para asegurarnos de que seguimos estando ahí para nuestros clientes.
'También relanzamos nuestra hipoteca Lend a Hand de Lloyds Bank el mes pasado, lo que permite a los compradores primerizos pedir prestado hasta el 100% de la hipoteca con el apoyo de su familia'.
Varios otros prestamistas reconocidos anunciaron planes la semana pasada para volver a ingresar al mercado de depósitos del 10%, ofreciendo nuevos productos o ampliando el acceso a acuerdos con depósitos bajos.
Tampoco se puede utilizar junto con la Ayuda para comprar préstamos con garantía hipotecaria. (Imagen: Getty)
Nationwide Building Society ha anunciado previamente planes para aumentar el acceso a préstamos hipotecarios de mayor valor.
Dijo que a partir de la segunda semana de diciembre, ampliará sus préstamos al hacer que los préstamos de depósito del 10% estén disponibles para la compra de una vivienda y para los miembros hipotecarios existentes que deseen mudarse, dándoles el mismo acceso a un LTV del 90% (préstamo a valor) préstamos como compradores por primera vez.
Yorkshire Building Society ha comenzado a ofrecer hipotecas de depósito al 10% una vez más después de retirar los préstamos a este nivel en el verano.
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Sus nuevas ofertas están dirigidas a compradores primerizos y propietarios de viviendas existentes que desean mudarse o reubicarse.
El brazo intermediario de Yorkshire, Accord Mortgages, también ofrece hipotecas de depósito del 10%.
TSB también ha mejorado su rango de depósitos para compradores por primera vez.
Según la Marca de Propiedad de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAEA), poco más de una quinta parte (21%) de las ventas de viviendas se realizaron a compradores por primera vez en octubre, frente al 19% en septiembre, pero una caída de seis puntos porcentuales en comparación con octubre de 2019 .
