Las tarifas del corredor hipotecario explicadas: Comisión y costos a tener en cuenta

No existe una hipoteca gratuita(Imagen: Eco de Gales del Sur)

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Un asesor hipotecario calificado, también conocido como corredor hipotecario, puede ayudarlo a encontrar una hipoteca con tasas bajas que se adapte a sus finanzas y guiarlo a través del papeleo.

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Y en un momento en que los prestamistas están endureciendo sus reglas, un buen asesor hipotecario también puede ayudarlo a superar los obstáculos. En algunos casos, encontrarán hipotecas para usted que no puede solicitar directamente.

Pero por muy bueno que sea su asesor hipotecario, no lo están haciendo gratis. Pueden ayudarlo a ahorrar dinero a largo plazo, pero es importante que sepa lo que les está pagando.

Puede buscar asesores hipotecarios en el directorio Imparcial . También tenemos consejos para compararlos aquí .

¿Cómo se le paga a un corredor hipotecario?

Asegúrate de registrar cuántas horas te cobran

En promedio, usted paga 500 libras esterlinas para que un corredor tramite su hipoteca. Pero diferentes empresas cobran de diferentes maneras:

• Cuota fija. Su asesor estará de acuerdo en tramitar su hipoteca por una cantidad fija de dinero. Esto debe acordarse por escrito para que no haya lugar a disputas.

• Tarifa por hora. Algunos asesores cobrarán por hora. Asegúrese de que el asesor le dé una estimación de cuánto tiempo llevará el trabajo.

• Comisión. Si un asesor hipotecario está 'libre de comisiones', es posible que reciba un pago en forma de comisión del prestamista. Asegúrate de preguntar al respecto desde el principio para que no te engañen.

• Porcentaje. Algunos asesores le cobrarán un porcentaje de su hipoteca. Por ejemplo, si acepta un cargo del 1% para una hipoteca de £ 300,000, la tarifa será de £ 3,000. Algunos asesores limitarán las tarifas a un cierto porcentaje.

• Una combinación. Algunos asesores cobrarán honorarios pero aún recibirán comisiones. Otros cobrarán tarifas, pero acuerdan limitarlas a un porcentaje de la hipoteca.

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Alojamiento

Debería poder encontrar información sobre el pago en los términos y condiciones del agente hipotecario. También debe recibir un documento al principio que explique los hechos clave y los costos.

Otros cargos

Al contratar una hipoteca, también tendrá que pagar tarifas al prestamista. Estos varían, pero pueden incluir tarifas de arreglo, reserva y valoración. El Servicio de Asesoramiento sobre Dinero tiene una guía útil sobre la gama completa aquí .

¿Tengo que pagar todas estas tarifas hipotecarias por adelantado?

Tendrá más dinero para gastar a largo plazo si paga las tarifas por adelantado (Imagen: PA)

Es posible que pueda agregar algunas de estas tarifas a la hipoteca. Esto puede ahorrarle pagar todo a la vez, pero tiene una gran desventaja. Luego, pagará intereses sobre las tarifas Y su deuda original.

Puede reducir las tarifas contratando una hipoteca a más largo plazo, como un plazo fijo de cinco o diez años. Puede leer más sobre los pros y los contras de corregir aquí.