La 'Ayuda para comprar ISA' no tan útil que ha dejado a 45.000 compradores sin depósito

Se le perdonará por pensar que podría usar su Ayuda para comprar ISA para generar un depósito

Uno de cada cuatro compradores por primera vez dice que la ayuda del gobierno para comprar ISA es & apos; engañosa & apos; debido a una falla que les impide destinar la cantidad que ahorran a un depósito en una vivienda.

Desde su introducción en diciembre de 2015, más de 1.2 millones de personas han abierto Help to Buy ISA, un esquema de ahorro respaldado por los conservadores diseñado para ayudar a los jóvenes a ingresar en la escalera de la propiedad.

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Sin embargo, una gran trampa en el sistema ha significado que solo 196,000 lo hayan usado para comprar una propiedad, según el proveedor de servicios financieros OneFamily.

La gran señal roja de advertencia de ayuda para comprar ISA

La Ayuda para comprar ISA se introdujo para ayudar a los compradores primerizos en todo el Reino Unido a ahorrar para su primera vivienda.

La política se implementó para apoyar a los millones de personas atrapadas en un ciclo de bajos salarios y altos alquileres, junto con el aumento de los precios de la vivienda.

Se suponía que el plan incentivaría a las personas que ahorran, y cada persona puede aportar 200 libras al mes y el gobierno aumenta sus contribuciones en un 25%, hasta un máximo de 3.000 libras al año.

Este dinero puede luego ser desbloqueado por su transportista cuando compren una casa, cuando las recompensas, en teoría, pueden cosecharse.

Sin embargo, existe un gran problema.

Se le perdonará por pensar que puede usar su Ayuda para comprar ISA para generar un depósito (el mayor problema con el que está luchando la mayoría de Generation Rent).

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No, ese no es el caso en absoluto. Esto se debe a que el dinero solo puede retirarse y utilizarse posteriormente después de usted completa.

Tampoco se puede gastar en honorarios de abogados.

¿Pensó que podría ayudarlo con ese enorme costo inicial? Piensa otra vez (Imagen: iStockphoto)

Cuando esté cerca de comprar su primera casa, deberá indicarle a su abogado que solicite su bono del gobierno. Una vez que reciben el bono, se agregará al dinero que el comprador está destinando a su primera vivienda.

Esto significa que el bono no se puede utilizar para el depósito adeudado en el intercambio de contratos, a menos que lo intercambie y complete el mismo día.

Como resultado, la encuesta de OneFamily encontró que uno de cada seis ahorradores no pudo usar el dinero en su cuenta Help to Buy ISA de la manera que planeaba.

Esto ha retrasado una cuarta parte de las compras, un estimado de 45.000 compradores por primera vez en total, que luego se dieron cuenta de que tenían un agujero importante en sus finanzas. Muchos de ellos tuvieron que pedir prestado dinero o paralizar su compra por completo como resultado.

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Alrededor de 700.000 ahorradores también podrían correr el riesgo de caer en la misma trampa

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Según OneFamily, se espera que más compradores primerizos desprevenidos sean víctimas de la misma trampa.

Casi siete de cada 10 de los que planean comprar su primera casa en los próximos tres años creen erróneamente que pueden poner el efectivo ahorrado en una Ayuda para comprar ISA para su depósito.

Esto significa que alrededor de 700.000 ahorradores podrían quedarse cortos por hasta £ 3.000 cuando estén listos para comprar y es posible que tengan que retrasar la compra de su propiedad a causa de ello.

Entre todos los compradores potenciales por primera vez, dos de cada cinco creen erróneamente que puede usar la Ayuda para comprar ISA en cualquier hipoteca; sin embargo, solo se puede usar para comprar una casa con un valor de hasta £ 250,000 (o menos de £ 450,000 en Londres).

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Es como

Además, seis de cada 10 personas no saben si la Ayuda para comprar ISA o ISA de por vida (Lisa) les permite ahorrar más. En resumen, es lo último.

Presentada en 2017, Lisa & apos; s ayuda a quienes desean comprar su primera propiedad con un aumento del gobierno del 25% de hasta £ 1,000 al año; está listo para reemplazar la Ayuda para comprar ISA en 2019.

La buena noticia es que cualquier persona que luego decida no comprar una casa con ella, puede ahorrar el dinero en efectivo y el bono para su jubilación.

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ISA explicado

Nici Audhlam-Gardiner, de OneFamily, dijo: 'El depósito promedio para un comprador por primera vez es ahora de más de £ 30,000, por lo que es más difícil que nunca ahorrar para una casa, y para muchas personas es, con mucho, el mayor obstáculo.

'Apoyamos el cierre de Help to Buy ISA el próximo año, ya que no es adecuado para su propósito y en realidad está retrasando la venta de propiedades; sin embargo, nuestra investigación muestra que el 55% de los compradores por primera vez desconocen el Lifetime ISA.

'Estamos instando al gobierno a reiterar sus planes de cierre y apoyar aún más a Lifetime ISA y ayudar a las miles de personas que están desesperadas por subir a la escalera'.

Hablando sobre los hallazgos del informe, un portavoz del Tesoro de HM dijo que más de 1.2 millones de personas han abierto Help to Buy ISA que, en general, contribuyen a la venta de la casa.

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Dijo que cualquier persona que necesite el bono del gobierno para compensar su depósito en el intercambio de contratos debe hablar con su abogado.

'La ayuda para comprar: ISA sigue siendo muy popular entre los compradores por primera vez, con más de 1,2 millones de cuentas abiertas y 196.000 bonificaciones pagadas', se lee en un comunicado.

'El bono del gobierno se paga entre el intercambio y la finalización una vez que se tiene la certeza de que la transacción está en marcha. Esto contribuye a su depósito total y, por lo tanto, aumenta sus ahorros para su primera vivienda '.

¿Le preocupa cómo podrá pagar un depósito? Vea nuestra guía sobre cómo comprar su primera casa mucho antes .